天津标桑拿定位一条龙融合服务部署会所更新项目促进打造未来城市 ...

点击㊒☎天津全市城市规✚桑拿✚划建设✚服务✚高质量✚会所✚发展确保开好局起好步✚一条龙✚经济、环境、文化和区域资源的绿色协同融合发展，是未来城市高质量发展的重要方向，城市建设与城市经济社会发展、人民群众切身利益密切相关，提升城市竞争力，不断提升城市宜居指数和环境质量。

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提升城市功能，让市民生活更美好，天津城市建设的大格局、大方向、大目标，提出“一基地三区”功能定位基本实现、初步形成双城发展格局等部署要求，在历史发展新阶段，在天津发展新格局中要大有可为，打造国内智慧城市标杆。在产业发展上，以数字设计产业为核心，打造创新引领、配套完善的设计产业体系，随着基础设施、环境景观建设，将大幅提升土地资源价值，并根据全市计划安排适时启动土地出让工作，未来会展经济将成为行业转型发展的新动能。健全水资源配置体系，解决水资源利用方式、生态用水短缺等问题，将尾水资源变废为宝，解决京津冀东部绿色生态屏障和双城间绿色生态屏障的用水需求同时，以市场化的方式，积极探索“厂网一体化”，结合重点区域开发和重点工程建设，打通中水管网断点，扩大中水用户规模桑拿进一步一条龙提高服务高品质会所再生水利用量。

高质量推进城市更新改造，引入“紧凑城市”“精明增长”的理念，在保留城市肌理和文化传承的基础上，通过城市更新策略实施公共设施建设、历史文化保护、节能环保改造，拓展市民活动空间，优化城市整体布局，提升城市发展功能，探索天津市开展城市更新的实施路径，推动实施一批城市更新项目。

继续完善城市交通建设主动服务京冀津协同发展，积极融入“津城”“滨城”双城格局构建，推动建设轨道上的京津冀，不断完善高速路网联通，全力推进塘承高速滨海新区段、津沧高速改造津静立交工程、津蓟高速天津站外迁等项目建设，不断完善轨道交通、高速公路的交通体系。同时，着力推进市内交通改善，打通一批卡口路段，推动城市建设向“细枝末节”延伸，疏通城市交通血脉。

除此之外还应推进产融互动 让城市更有活力

第一，用好上市公司平台。在围绕构建大环保业务格局，不断扩大主业规模、拓展业务领域，近期完成了两家危废企业的收购，在江苏地区实现危废业务布局。我们正积极引入战略投资人，进一步增强其综合实力，充分发挥上市公司优势，以高质量投资并购，加速集团在生态环保领域的资本布局和业务，在推进天津生态文明建设、打好碧水保卫战中展现新作为、做出新贡献。

第二，积极推动资产证券化。我们充分利用国家和我市推进资产证券化的有利政策，正在组建集团资产运营平台，针对高速公路、污水处理、房屋物业等资产开展资产证券化REITs工作，合理依托政策引导及产品优势，进一步深化与资本市场的对接，盘活存量资产，补齐集团在资产经营管理方面的短板。同时，充分挖掘市场机遇，服务整个天津区域存量不动产盘活经营，提质增效。

第三，积极服务产融结合。围绕区域综合开发和城市更新主业，以参与海河柳林、中东欧小镇等区域开发以及津湾广场提升改造等重大项目为契机，为集团提供融资、投资、投行等全方位金融服务。其中，围绕绿色、智慧主题，与业内头部机构合作、发挥各自优势构建产业基金群，天津强化产桑拿融一条龙互动发展，引导智能制造、信创、节能环保等科创企业在相关区域落地，以投资并购实现跨越式发展、快速构建全产业链、不断培育发展新动能。

第四，继续用好PPP模式。近年来城投集团作为政府方出资代表，先后参与实施了海绵城市、津石高速、津沧高速等PPP项目，成功吸引和撬动社会资本参与我市重大基础设施项目。目前，我们正在以PPP模式积极推动海河柳林“设计之都”核心区建设，为区域发展、天津发展注入新动力。我们除了在建设端为PPP项目提供规划设计策划、基础设施配套、生态环境建设等综合解决方案，还积极开展数字设计、信创等产业研究，大数据中心和智慧运营管理平台建设，谋求在产业端和运营端为区域发展提供招商引资、产业导入等服务，做深做实PPP项目后续运营，并积极参与区域二级开发，打造未来城市，促进产城融合。

携手共赢，苦练事功，持续推进城市高质量建设，对城市载体功能必将提出新的需求，开启了全面建设社会主义现代化大都市新征程的第一个五年，打造一流城市发展服务商的新定位，就是要充分运用过去在城市开发、建设、运营、投融资过程中积累的经验优势、人才优势、资源优势，以及在资本市场的良好资信，适应新的形势变化，全面提升面向市场的专业服务能力，全方位提升运营效率，构建稳定多元商业模式，通过在一、二级市场投资、融资和资本运作，运用特许经营、PPP等市场化方式，持续创新投融资模式，将资本布局、业务布局向支持城市发展、提升城市品味、增强城市载体功能的基础性领域、民计民生领域、战略新兴领域集中，撬动更多的社会资本进入天津城市发展领域，助推天津城市高质量发展。同时，在此过程中，形成“城市发展服务商”的专业能力，面向市场提供城市发展桑拿解决服务会所方案一条龙输出具有行业领先水平的标准、理念、技术和管理，提供标准等级高、成本控制好、服务水平优的专业服务。